注冊(cè)物業(yè)公司準(zhǔn)備的材料：1、公司名稱(在線自主核名);2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證或者紅本租賃憑證;3、全體股東身份證原件(要去現(xiàn)場(chǎng)交材料的話需要提供);4、全體股東出資比例;5、公司經(jīng)營(yíng)范圍。

物業(yè)有限公司注冊(cè)流程：1、核名：在線填寫(xiě)名字。2、注冊(cè)地址：去專門的寫(xiě)字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案?？梢哉掖頇C(jī)構(gòu)辦理紅本租賃憑證用于注冊(cè)公司；3、在線提交公司設(shè)立申請(qǐng)。4、注冊(cè)公司：可以在網(wǎng)上填報(bào)企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)，如果有外地的公司股東，就需要帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)表等簽字的紙質(zhì)文件去工商局提交材料，如果全是個(gè)人股東，就在網(wǎng)上填報(bào)即可；工商局審核通過(guò)就可以領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面辦稅事項(xiàng)等，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考：1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設(shè)備的維修管理、設(shè)備保養(yǎng)管理、車輛運(yùn)行及看護(hù)管理、秩序維護(hù)管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險(xiǎn)管理等。2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕、物業(yè)租售代理、房屋中介、自有房屋租賃、物業(yè)清掃保潔、搬家及裝潢服務(wù)、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應(yīng)、蔬菜糧食供應(yīng)、餐飲、服裝清洗供應(yīng)、健身、幼兒教育、老年服務(wù)、家教服務(wù)、害蟲(chóng)防治服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等。

其實(shí)，大連商標(biāo)注冊(cè)的整個(gè)過(guò)程很簡(jiǎn)單，但現(xiàn)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，代理水平參差不齊。找中介時(shí)一定要擦亮眼睛，以免上當(dāng)受騙。我來(lái)告訴你有什么樣的騙局。

1、商標(biāo)注冊(cè)不經(jīng)查詢由于商標(biāo)注冊(cè)不能保證100%的成功，因此為了提高成功率，有必要在早期進(jìn)行查詢。有些機(jī)構(gòu)甚至省略了查詢的步驟，直接告訴您可以注冊(cè)。直到一年多后，該商標(biāo)才被同一商標(biāo)駁回。小贊溫馨提示：注冊(cè)商標(biāo)時(shí)，一定要委托可靠的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢索。

2、價(jià)格很低。里面有很多油膩的貓一些機(jī)構(gòu)聲稱99元和199元可以用于注冊(cè)商標(biāo)。我們需要知道，商標(biāo)注冊(cè)的官方費(fèi)用不僅僅是這些。有的代理機(jī)構(gòu)收到錢后根本不提交注冊(cè)，后來(lái)偽造商標(biāo)注冊(cè)證給申請(qǐng)人；有的代理機(jī)構(gòu)不直接查詢提交，但后來(lái)拒絕，然后收取高額審查費(fèi)；有的代理機(jī)構(gòu)直接帶著錢跑了。

3、偽造國(guó)家文件，謊稱政府機(jī)構(gòu)例行公事一：詐騙代理公司冒充或國(guó)家商標(biāo)局工作人員，哄騙客戶放心申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)，稱商標(biāo)注冊(cè)可以核實(shí)，因此，偽造商標(biāo)注冊(cè)證欺騙消費(fèi)者或者直接消失的。例行公事2：為了吸引顧客，一些機(jī)構(gòu)保證所有流程都能加快。只有客戶從中介處拿到材料，興致勃勃地辦理進(jìn)平臺(tái)手續(xù)，才能發(fā)現(xiàn)材料是假的。小贊溫馨提示：我國(guó)商標(biāo)注冊(cè)方式只有兩種，一種是自行注冊(cè)，另一種是尋求正規(guī)的注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)。還有機(jī)構(gòu)說(shuō)要收取商標(biāo)公告費(fèi)、商標(biāo)年費(fèi)、各種費(fèi)用，這是一種欺詐行為。商標(biāo)注冊(cè)只收取商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)。登記被駁回或者被駁回后，需要復(fù)審的，由本機(jī)構(gòu)收取相應(yīng)的復(fù)審費(fèi)。

4、只有在商標(biāo)局注冊(cè)成功的機(jī)構(gòu)才具有代理資格。如果有大量的成功案例，那么機(jī)構(gòu)的實(shí)力、公司的人員都足夠?qū)I(yè)。這樣就可以放心地把自己的商標(biāo)交給這樣的企業(yè)。由于商標(biāo)注冊(cè)時(shí)間較長(zhǎng)，一般需要一年左右的時(shí)間發(fā)放許可證。在此期間，商標(biāo)可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。商標(biāo)局的這些文件將首先通知代理機(jī)構(gòu)，商標(biāo)局的后續(xù)問(wèn)題將受到時(shí)間限制。如果代理機(jī)構(gòu)不穩(wěn)定，那么就很難處理以下商標(biāo)注冊(cè)問(wèn)題。因此，對(duì)于剛剛成立的中介機(jī)構(gòu)，一定要看清楚、選準(zhǔn)，防止上當(dāng)受騙。

1、申請(qǐng)階段

實(shí)用新型的申請(qǐng)文件應(yīng)當(dāng)包括：實(shí)用新型專利請(qǐng)求書(shū)、說(shuō)明書(shū)、說(shuō)明書(shū)附圖、權(quán)利要求書(shū)、摘要及其摘要附圖。實(shí)用新型專利申請(qǐng)必須具備有說(shuō)明書(shū)附圖。委托專利代理機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提交委托書(shū)。申請(qǐng)費(fèi)用減緩的，應(yīng)提交費(fèi)用減緩請(qǐng)求書(shū)及相應(yīng)的證明文件。

2、審查階段

中國(guó)對(duì)實(shí)用新型專利申請(qǐng)實(shí)行初步審查制度。在初步審查過(guò)程中，審查員會(huì)針對(duì)申請(qǐng)文件中的形式問(wèn)題發(fā)出補(bǔ)正通知書(shū)。申請(qǐng)人針對(duì)該通知書(shū)做出補(bǔ)正。同時(shí)審查員會(huì)針對(duì)是否屬于實(shí)用新型專利保護(hù)客戶進(jìn)行審查，若存在不屬于實(shí)用新型專利保護(hù)客戶的，審查員將發(fā)出審查意見(jiàn)通知書(shū)，申請(qǐng)人針對(duì)該審查意見(jiàn)通知書(shū)進(jìn)行答復(fù)或者對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行修改。

實(shí)用新型專利只進(jìn)行初步審查，沒(méi)有像發(fā)明專利申請(qǐng)一樣的實(shí)質(zhì)審查。主要審查實(shí)用新型專利申請(qǐng)是否具備專利法第二十六條規(guī)定的文件和其他必要的文件，這些文件是否符合規(guī)定的格式，并包括審查下列各項(xiàng)

實(shí)用新型專利申請(qǐng)是否明顯屬于專利法第五條、第二十五條的規(guī)定的，或者明顯不符合專利法第十八條、第十九條第一款的規(guī)定的，或者明顯不符合專利法第三十一條第一款、第三十三條、專利法第二條第三款、第二十二條第二款或第四款關(guān)于新穎性與實(shí)用性規(guī)定的;是否明顯不符合專利法第二十六條第三款或第四款、第三十一條第一款、第三十三條規(guī)定的，或者依照專利法第九條規(guī)定不能取得專利權(quán)的;專利局應(yīng)當(dāng)將審查意見(jiàn)通知申請(qǐng)人，要求其在指定期限內(nèi)陳述意見(jiàn)或者補(bǔ)正;申請(qǐng)人期滿未答復(fù)的，其申請(qǐng)被視為撤回。申請(qǐng)人陳述意見(jiàn)或者補(bǔ)正后，專利局仍然認(rèn)為不符合前款所列各項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

3、授權(quán)階段

(1)授權(quán)：在通過(guò)初步審查后，審查員會(huì)發(fā)出授予專利權(quán)通知書(shū)。申請(qǐng)人在接到授予專利權(quán)通知書(shū)之后，需要辦理以下登記手續(xù)：在規(guī)定的期限內(nèi)繳納專利登記費(fèi)、授權(quán)當(dāng)年的年費(fèi)、公告印刷費(fèi)以及專利證書(shū)印花稅。

(2)頒發(fā)證書(shū)：申請(qǐng)人在辦理登記手續(xù)之后即可獲得專利證書(shū)。此段時(shí)間約為2-3個(gè)月左右。

在專利的有效期內(nèi)，如果要維持權(quán)力則需每年想國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局繳納年費(fèi)，有費(fèi)用減繳，前6年減繳85%。

根據(jù)我國(guó)專利法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，專利申請(qǐng)文件提交后，申請(qǐng)人可以對(duì)專利申請(qǐng)文件進(jìn)行修改的。所以遇到此類情況也不必驚慌，去申請(qǐng)修改就好了。

不過(guò)大家在進(jìn)行各個(gè)事項(xiàng)修改時(shí)，需要注意一下：

1、請(qǐng)求書(shū)修改

請(qǐng)求書(shū)修改必須通過(guò)專門的著錄事項(xiàng)變更手續(xù)辦理，申請(qǐng)人要填寫(xiě)“著錄項(xiàng)目變更申報(bào)書(shū)”，變更申請(qǐng)人、發(fā)明人等著錄項(xiàng)目的，還需繳納一定的費(fèi)用。

2、說(shuō)明書(shū)的修改

主要限于非實(shí)質(zhì)性部分，對(duì)于實(shí)質(zhì)性部分，比如發(fā)明目的、技術(shù)解決方案和實(shí)施例等，則不允許修改。

3、權(quán)利要求書(shū)的修改

應(yīng)當(dāng)以說(shuō)明書(shū)為依據(jù)，不能超出說(shuō)明書(shū)的范圍。對(duì)外觀設(shè)計(jì)圖片或者照片的修改，僅限于對(duì)不清晰的線條或者對(duì)視圖的明顯差錯(cuò)部分的修改。

1、發(fā)明專利申請(qǐng)人有兩次機(jī)會(huì)修改申請(qǐng)文件。

①提出實(shí)質(zhì)審查請(qǐng)求時(shí);

②是對(duì)專利審查員第一次實(shí)質(zhì)審查意見(jiàn)通知書(shū)作出答復(fù)時(shí)。

發(fā)明專利申請(qǐng)文件的修改，不得超出原說(shuō)明書(shū)和權(quán)利要求書(shū)所記載的范圍。

2、實(shí)用新型專利申請(qǐng)人修改申請(qǐng)文件的時(shí)間被限制為自申請(qǐng)日起3個(gè)月內(nèi)。同時(shí)，法律對(duì)專利申請(qǐng)文件的修改有限制性規(guī)定，實(shí)用新型申請(qǐng)文件的修改，不得超出原說(shuō)明書(shū)和權(quán)利要求書(shū)所記載的范圍。

3、外觀設(shè)計(jì)專利申請(qǐng)人修改申請(qǐng)文件的時(shí)間被限制為自申請(qǐng)日起3個(gè)月內(nèi)對(duì)外觀設(shè)計(jì)專利申請(qǐng)文件的修改，不得超出原圖片或者照片所表示的范圍。